Schwerpunkt

02. Miet- & WEG-Recht

Mietrecht

Das Mietrecht gehört zu den umfassendsten Rechtsgebieten, denn das Thema Mieten und Vermieten berührt den Alltag der meisten Bürger. Allerdings bietet es auch eine Menge Konfliktpotenzial zwischen den Parteien – angefangen beim Mietvertrag, der Basis für die gesamte rechtliche Beziehung zwischen Mieter und Vermieter, über die Abmahnung und letztlich die Kündigung. Sind wesentliche Punkte nicht oder nicht detailliert geregelt, sind Auseinandersetzungen vorprogrammiert.

In folgenden Bereichen beraten wir Sie gerne:

Kündigung
Räumungsklage
Mieterhöhung
Mietminderung
Mietvertrag
Renovierung
Schönheitsreparaturen

WEG-Recht

Das Wohnungseigentumsrecht regelt das Eigentum an Wohnungen, Flächen und Räumen, sowie das Gemeinschaftseigentum an Gebäuden und Grundstücken. Weiter werden die Beziehungen zwischen den Wohnungseigentümern festgelegt. Es kommt immer dann zum Tragen, wenn Grundstücke oder Häuser durch eine formelle Teilungserklärung unter mehreren Eigentümern aufgeteilt werden. Das Wohnungseigentumsrecht ermöglicht Eigentum an einzelnen Wohnungen oder Hausteilen.

In welchen Bereichen besteht üblicherweise Beratungsbedarf?

 Für Wohnungseigentümer:

Beschlussprüfung
Beschlussanfechtung
Ansprüche innerhalb der Gemeinschaft durchsetzen
Eigentumsbeeinträchtigungen abwehren

Für Verwalter:

Verwalterverträge, Vertragsverhandlungen
Vergütungsansprüche
Abwehr von Regressansprüchen
Unterstützung bei der Formulierung von Beschlüssen
Anfechtung von Beschlüssen
Verwaltung von Sondereigentum

 Für Eigentümergemeinschaften:

Offene Wohngelder beitreiben
Unterstützung bei der Formulierung von Beschlüssen
Durchsetzung von Beschlüssen
Durchsetzung von Ansprüchen gegen Dritte oder innerhalb der Gemeinschaft